Viskgatan 6B

Bostaden är en bostadsrätt på Viskgatan i Eneborg, Helsingborg, med 49 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen. Huset är uppfört 1948 och bostaden har energiklass E, vilket inte oväntat för ett äldre flerbostadshus kan vara värt att uppmärksamma. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 118 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen är den mest intressanta frågan. Utgångspriset är 1 175 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Eneborg, baserad på 59 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 34 % över medianen på 17 934 kr/m². Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Säljtexten talar om nyrenoverat skick med bland annat nya golv och nymålade väggar, men de handlingar som finns i ärendet har inte gett några verifierade fynd som bekräftar omfattningen eller åldern på sådana åtgärder.

Avgiften är däremot ett tydligt argument. Med 2 100 kronor per månad ligger den 54 % under medianen för området, som enligt samma sammanställning är 4 532 kr/mån. En så pass låg avgift för en förening är värd att granska närmare, eftersom den antingen speglar en lönsam drift eller att underhållsbehov väntar. Framkomliga uppgifter från stadgar och årsredovisning i dokumentöversikten saknas, så den bilden går inte att verifiera utifrån det underlag som sammanställts.

Sammantaget rör det sig om en kompakt tvårummare i klassiskt hus från 1948, med västerläge och balkong enligt annonsen, ett energivärde att ta på allvar och ett utgångspris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i Eneborg begär vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.