Klarbärsgränden 2, Bårslöv

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Klarbärsgränden 2 i Bårslöv, Helsingborg — ett enplansradhus i bostadsrättsform med 80,5 kvadratmeter, tre rum, byggår 1991 och en månadsavgift på 7 574 kronor. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och bostaden ligger på första våningen i en byggnad med en våning.

Priset är högt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent över medianen i stadsdelen Bårslöv, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 12 682 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av sju annonser, och siffrorna avser begärda priser — inte slutpriser — vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften däremot är i nivå med medianen i stadsdelen, som ligger på 94,09 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en hörntomt, en hall som förbinder rummen, ett vardagsrum med utgång till uteplats samt två sovrum på varsin sida av bostaden. Badrummet uppges vara helkaklat, tvättstugan nyligen renoverad med utgång mot trädgården, och till bostaden ska också höra ett förråd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Bland handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2023 och 2024 samt en energideklaration. Stadgarna och årsredovisningarna har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Energideklarationen finns i dokumentationen men dess innehåll har inte granskats, varför varken energiklass eller primärenergital kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.