Militärvägen 10, Viby

I Viby, Sollentuna ligger en villa byggd 2025 till salu med utgångspris 16 900 000 kr. Det är en nyproduktion på 250,5 kvadratmeter fördelat på åtta rum och kök, med sex sovrum, tre badrum eller toaletter, allrum, tvättstuga och garage enligt annonsen. Byggnadens tekniska utrustning beskrivs i annonsen som vattenburen golvvärme på båda våningsplan via bergvärme, FTX-ventilation och golvvärme även i garaget med laddbox.

Priset är högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 21 % över medianen för hela Sollentuna, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 55 612 kr/m² baserat på 35 annonser. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, och att hela staden används som jämförelseyta snarare än området Viby.

Annonsen beskriver huset som arkitektritat och listar en rad varumärken för bland annat kök, vitvaror, fönster, golv, inredning och uppvärmningssystem. Uppgifterna kommer från annonsen och kan inte kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att varken energiklass eller andra dokumentuppgifter kan verifieras.

Sammanfattningsvis är det en helt ny villa med en genomarbetad specifikation enligt säljaren, men prisläget ligger markant över Sollentunas median. En köpare bör göra egen due diligence, bland annat genom att begär in tekniska beskrivningar och energideklaration och jämföra med slutpriser i närområdet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.