Vasavägen 212D

Det här huset i Rotebro marknadsförs av mäklaren som ett radhus, men i underlaget anges bostadstypen som villa. Det är en olikhet som är värd att reda ut inför visning, eftersom bostadstypen påverkar både värdering och jämförbarhet. Utgångspriset är 4 895 000 kronor för 121 kvadratmeter och sex rum.

Priset ser gynnsamt ut i KollaHems egen jämförelse: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 36 annonser i hela Sollentuna kommun, låg medianpriset på 54 790 kronor per kvadratmeter — och det är annonserade priser, inte slutpriser. Huset ligger därmed 26 procent under medianen, avrundat till helprocent. En sådan skillnad kan spegla bostadstypen, läget inom området eller skicket, och är värd att undersöka närmare innan bud läggs.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokoll och tomtkarta finns också i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem återges här — ta del av dem i original inför köp.

Planlösningen beskrivs i annonsen med två badrum, sovrum på två plan och ett allrum på övervåningen som enligt annonsen kan skärmas av till ytterligare sovrum. Kökets och badrummens skick och ålder upplyser annonsen inte om, och det är frågor som är värda att ställa. Rotebro erbjuder pendeltåg med angivna restider till Stockholm på cirka 24 minuter och Arlanda på cirka 12 minuter, med stationen enligt annonsen omkring 500 meter bort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.