Finnbergsvägen 54

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Finnberget i Nacka, en tvåa på 59 kvadratmeter på tredje våningen med utgångspris 3 795 000 kronor och en månadsavgift på 4 036 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 18 september 2026 utifrån 340 annonser i hela staden Nacka, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 procent över medianen på 55 486,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i samma urval är 78,22 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 13 procent under den nivån. Annonsen lyfter fram att föreningen har låg skuldsättning per kvadratmeter, 4 381 kronor, en uppgift som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot de handlingar som granskats.

Energideklarationen, som finns i två versioner i handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Övriga handlingar, däribland stadgar och föreningens övriga dokument, finns i underlaget men har inte gett några ytterligare verifierade fynd.

Annonsen beskriver en balkong med utsikt över Stockholms inlopp, kommunikationer med SL-båt och bussar samt två förråd och en klädkammare. Föreningen uppges erbjuda garage, parkering, laddplatser för elbil, gästlägenhet, cykelförvaring och tvättstuga. Dessa uppgifter kommer från annonsen och ligger utanför det KollaHem kunnat belägga i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.