Lantmannagatan 4A

Det här är en bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter med två rum på fjärde våningen i ett hus från 1941 vid Nobeltorget i Malmö. Utgångspriset är 1 345 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 953 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 42 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter cirka 9 procent över medianen på 28 433,5 kronor. Avgiften ligger också cirka 9 procent över medianen på 3 620,5 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet kan alltså bli ett annat. Statistiken är en ögonblicksbild vid sammanställningen, ingen löpande uppdatering.

Läget är verkligt: Nobeltorget, Folkets Park och Möllevången finns på gångavstånd, och att föreningen äger sin egen mark är en saklig fördel värd att notera. Annonsen lyfter burspråk, gavelläge och utsikt, samt att köket ska vara renoverat — det senare saknar årtal i underlaget och bör kollas vid visning. Badrummet anger annonsen var renoverat 2019. Balkongen är gemensam, vilket är värt att känna till.

Energiklassen är F, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 190 kWh per kvadratmeter och år. Det är en svag sida hos en fastighet av detta slag och hör hemma i diskussionen om framtida kostnader.

Sammanfattningsvis: en mindre lägenhet med attraktivt läge och friköpt mark, men både pris och avgift ligger över stadsdelens median och energiprestandan är svag. Väg in det mot vad annonsen inte går in på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.