Malmö, Lönngården, Uddeholmsgatan 32C

KollaHem har gått igenom Uddeholmsgatan 32C i Malmö, en bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter med två rum på andra våningen i ett hus från 1953. Lägenheten är genomgående, enligt annonsen med balkong mot söder, och badrummet sägs ha renoverats i samband med ett stambyte 2014. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 5 120 kronor.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 36 annonser i stadsdelen Lönngården, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 19 749,5 kronor. Det bör dock hållas isär att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är en tydligare frågeställning. Med 5 120 kronor per månad ligger den 42 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 600 kronor. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi, skuld eller kommande underhåll, och är värd att granska i årsredovisningen och stadgarna innan bud lämnas.

Energideklarationen för Brf Pyramiden visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen är i övrigt sparsam med hård fakta om föreningens ekonomi, så det är dokumenten — som finns i ärendet och lästs av KollaHem — som bör ligga till grund för den bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.