Malmö, Sofielund, Köpmansgatan 14

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 32,1 m² i Sofielund, en bostadsrätt i ett hus från 1946 som ligger på första våningen av fyra.

Utgångspriset är 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med 1113 annonser i urvalet, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 33 % under medianen för hela Malmö, där medianpriset är 32 177 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 2 567 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 42 % under medianavgiften för staden, som är 4 464 kr/mån. Det är en låg avgift för storleken, och den är värd att fästa uppmärksamhet vid.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och lyfter särskilt fram köket, som uppges vara renoverat 2020 och ha fått en ny integrerad kyl och frys 2024. Lägenheten har ett rum, och annonsen räknar upp kökets maskinella utrustning i detalj — det är säljarens eller mäklarens uppgifter, inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Övriga handlingar — stadgar, årsredovisning för vårbohem 2025 och juridisk information — finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget; den juridiska informationen har dessutom inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.