Rödkullastigen 6B

Detta är en bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter med två rum i Almhög i Malmö, byggd 1959 och belägen på halvplan över första våningen. Utgångspriset är 945 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 423 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär fyra procent under medianen för stadsdelen, baserat på 15 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — ett gynnsant läge att förhandla utifrån, även om medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Bostaden ligger alltså inte bara prisvärd; även avgiften är lägre än normen. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Almhög är 4 604 kronor per månad, alltså ungefär fyra procent över vad denna förening tar ut. Den som vill granska föreningens ekonomi finns det underlag för — årsredovisning för 2024/2025 och stadgar har lästs in, liksom energideklarationen.

När det gäller energiprestanda finns det skäl att vara uppmärksam. Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 168 kWh per kvadratmeter och år. Det är ingen förvånad i ett hus från 1959, men det kan innebära kostnader eller åtgärder framöver, beroende på föreningens planer.

Säljtexten beskriver en renoverad tvårummare med balkong i söderläge och lyfter en helkaklad badrumsmiljö samt ett renoverat kök. Annonsen nämner också att Mobilia och Nydala torg ligger i närområdet och att bussförbindelser finns i omedelbar närhet. Detta är uppgifter från annonsen som köparen bör göra sina egna bedömningar av — framför allt vad renoveringarna faktiskt har omfattat, vilket dokumenten inte beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.