Medborgargatan 63G

Skönsberg, Sundsvall

Bostadsrätt · 3 rok · 77,5 m²

Utgångspris

450 000 kr

Avgift 6 283 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 283 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svenska Mäklarhuset. Originalannonsen hos Svenska Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 77,5 m²
kr/m²: 5 806 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2
Byggår: 1963
Energiklass: C
Annonserad: 15 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 77,5 kvadratmeter med tre rum, fördelat på två sovrum och vardagsrum med kök, samt en inglasad balkong. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1963 i Skönsberg, Sundsvall. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 283 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 16 september 2026 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 10 542 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 45 procent under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 procent över stadsdelens median på 75,56 kronor.

Årsredovisningen för 2025 ger ytterligare underlag. Föreningens skuldsättning är 3 454 kronor per kvadratmeter och det redovisade investeringsbehovet är 10 655 kronor per kvadratmeter. Årsavgiften anges till 975 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 4 procent. Annonsen lyfter fram en reparationsfond på 6 595 kronor; det beloppet är en annonsuppgift som inte går att återfinna bland de granskade handlingarnas nyckeltal.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver att planlösningen innefattar två separata entréer och att det ena sovrummet fungerar som en avskild del med separat WC, med användningsområden som uthyrning eller hemmakontor. Sådana framtidsbilder är annonsens; vad handlingarna visar är de nyckeltal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Medborgargatan 63G, Skönsberg, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skönsberg eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny