Nynäsvägen 88

Bostadsrätten ligger på sjunde våningen i ett hus från 2019 i Handen, och det är en kompakt etta på 35 kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en sovalkov. Annonsen lyfter balkongen med bra solläge och utsikt mot sjön Rudan, och beskriver badrummet som helkaklat med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Läget vid Haningeterrassen med närhet till pendeltågsstation, Haninge Centrum och Rudans friluftsområde är en stor del av lockelsen, enligt annonsen.

Priset är satt till 1 695 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 41 annonser i Handen, visar att medianpriset ligger på 33 636 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 44 % över, alltså markant dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden. Det är en siffra som är värd att fundera över innan man lägger bud, särskilt för en bostad av denna storlek.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 799 kronor per månad, vilket KollaHems jämförelse sätter 49 % under medianen på 5 516 kronor i Handen. En låg avgift är gynnsamt för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att föreningen är nyare och att kostnader ännu inte hunnit växa — årsredovisningen för Brf Framsidan finns i handlingarna och är läst, även om inga ytterligare nyckeltal från den är verifierade här.

Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/kvadratmeter och år. En andra energideklaration upprättad via Riksbyggen finns bland handlingarna men har inte granskats. Annonsen nämner en silvercertifiering enligt Miljöbyggnad och att föreningen uppfyller kraven för Grönt bolån — det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från de granskade handlingarna, och bör kontrolleras separat om de är avgörande för beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.