Vallavägen 175

KollaHem granskar en bostadsrätt på Vallavägen i Handen med utgångspris 1 050 000 kr, 45 kvadratmeter fördelat på två rum. En detalj att känna till: annonsen beskriver lägenheten som belägen på andra våningen, medan uppgifterna i underlaget anger tredje våningen. Köparen bör kontrollera vilken våningsplan som gäller vid visningen.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Handen, där medianpriset vid sammanställningen (41 annonser, 2026-09-22) låg på 28 497 kr per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 18 % under. Samma statistik visar en medianavgift på 84,95 kr per kvadratmeter och månad i staden. Föreningens avgift på 5 516 kr per månad motsvarar, i KollaHems jämförelse, 44 % över den medianen per kvadratmeter och månad. Avgiften är alltså markant högre än vad som är vanligt i området, vilket är värt att väga in i den totala månadskostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som bör beaktas särskilt eftersom huset är byggt 1966.

Annonsen lyfter fram nylagda golv i hela bostaden, nya invändiga dörrar och ett nymålat vardagsrum. Badrummet är enligt annonsen stambytt 2024 och helkaklat, och till lägenheten hör ett källarförråd. Handlingarna som granskats, bland annat stadgar och årsredovisning för HSB Brf Vita Husen i Handen, ger inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Ordningsreglerna och flera energideklarationsdokument finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.