Kolarbacken 32C

Bostaden är en bostadsrätt i Brf Norrskensstaden i Kolartorp, Handen, med 26 kvadratmeter boarea, ett rum, byggt 2023 och energiklass D. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 1 820 kronor. Annonsen beskriver ett attefallshus med loft, öppen planlösning mellan allrum och kök, badrum samt en uteplats med plats för parkering på uppfarten vid bostaden. Totalytan anges i annonsen som 41 kvadratmeter, där boytan utgör 26 kvadratmeter.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med ett urval på 41 annonser i hela staden Handen, visar ett medianpris på 28 497 kronor per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 61 procent över, alltså ganska långt över vad som begärs för bostäder i staden i övrigt vid sammanställningen.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i samma urval är 84,95 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 18 procent under den nivån. Energideklarationen för föreningen redovisar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, vilket tillsammans med energiklass D utgör bostadens dokumenterade energiprestanda.

I handlingarna finns ekonomisk plan, årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar. Årsredovisningen, energideklarationen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen finns i underlaget. Ekonomisk plan samt informationsblad om undersökningsplikt och personuppgiftsbehandling finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.