Vallavägen 139

KollaHem har granskat bostadsrätten på Solstigen i Handen, en tvåa på 45 kvadratmeter i ett hus från 1967. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen för hela staden Handen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 636 kronor per kvadratmeter baserat på 41 annonser. Det rör sig alltså om begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man tolkar jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 933 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 11 % under medianen för staden, 5 516 kronor per månad vid samma sammanställning. En lägre avgift än genomsnittet är gynnsamt, men den säger inget om föreningens ekonomi i övrigt; årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna men har inte gett några verifierade fynd i granskningen.

Bostaden ligger på första våningen och har energiklass E. Energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år. Det är en klass i den högre delen av skalan, vilket är vanligt i äldre bestånd, men klassen är alltså dokumenterad snarare än något att värdera bort.

Annonsen lyfter fram ett badrum som stambyttes 2024 och ett kök med diskmaskin, samt att lägenheten har två rum. Det är konkreta uppgifter som är lätta att kontrollera vid visning. Vad annonsen däremot inte berör är föreningens ekonomiska ställning eller planerade underhållsåtgärder, frågor som vid ett köp av en bostadsrätt från 1967 är minst lika viktiga som bostadens skick. Stadgarna finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, så där kan det finnas väsentlig information som köparen bör ta del av före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.