Vallavägen 193

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vallavägen i Handen — en fyra rumslägenhet på 90 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1966. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften 8 249 kr.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 41 annonser i hela staden Handen, låg begärt pris per kvadratmeter 39 % under medianen på 34 444 kr/m². Det är en betydande avvikelse som köparen bör undersöka närmare — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger närmare det normala: 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 84,95 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 167 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör ta med i bedömningen av framtida drift, även om deklarationen i sig inte säger något om hur avgiften är satt.

Annonsen beskriver två nyligen stambytta badrum, varav det större är helkaklat och bland annat har badkar, tvättmaskin och handdukstork, medan det mindre har dusch. Vidare nämns tre sovrum, ett kök med nylagt golv och ett vardagsrum med fönster mot en balkong som vetter mot innergården. Handlingarna som granskats — stadgar och årsredovisning för HSB Brf Vita Husen i Hani — har lästs, men ytterligare fynd från dem redovisas inte i detta underlag. Flera energideklarationsdokument finns i dokumentöversikten men har inte kunnat granskas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.