Åkeröstigen 8

KollaHem har granskat denna enplansvilla i Åkerö utanför Norrtälje, byggd 2021, med 90 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Begärt pris är 3 695 000 kronor, och det är här den mest intressanta frågan gömmer sig. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 91 annonser i hela staden Norrtälje, låg medianpriset på 29 703 kronor per kvadratmeter — och inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 38 procent över, vilket är en avsevärd premie för ett område som beskrivs som lugnt och naturnära. Att villan är nybyggd förklarar en del, men den som jämför bör vara medveten om att "prisvärt", som annonsen uttrycker det, är svårt att förena med den siffran.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, golvvärme under laminatgolven, braskamin i vardagsrummet och ett badrum med elbastu. Loftet kan enligt annonsen ge extra sovplatser, vilket är värt att notera eftersom ytterarea inte räknas in i de 90 kvadratmeterna boarea. Tomten är stor, med grusad infart och förråd, och villan har fiberanslutning.

I handlingarna finns relationshandling, nybyggnadskarta och detaljplan, som granskats men inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver den statistik som redovisats ovan. Sammanfattningsvis är detta ett modernt och lättskött hus, men priset ligger markant över vad som är norm för Norrtälje tätort vid KollaHems jämförelse — något som motiverar en noggrann egen värdering innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.