Runvägen 18

Villan på Runö i Åkersberga byggdes 2001 och har en boarea på 170 m². Utgångspriset är 8 950 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter cirka 5 % över medianen för hela staden Åkersberga, som vid sammanställningen (2026-09-08, 18 annonser) låg på 50 113 kr/m². Det är alltså inte ett billigt hus i relation till staden som helhet – inte heller slutpriser, utan utgångsnivåer – även om skillnaden är måttlig.

Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 111 kWh/m² och huset har energiklass D. Det är ett av få facit som faktiskt finns i de handlingar som granskats; besiktningen har lästs men gett inga verifierade fynd att redovisa. Köparen bör därför inte utgå från att dokumenten innehåller mer detaljerade bedömningar än så.

Annonsen beskriver en poolvilla med fyra sovrum, två badrum, gäst-WC och tvättstuga, samt ett renoverat kök som enligt texten är husets mittpunkt. Till det kommer ett uterum, ett poolområde och ett stort garage med två separata uppfarter. Vilket år köket renoverades framgår inte av säljtexten – och "renoverat" ska läsas som annonsens eget påstående, inte som något verifierat.

Läget beskrivs som centralt med promenadavstånd till Åkersberga Centrum och närhet till bland annat skolor och Roslagsbanan. Det stämmer in på området Runö som sådant, men promenadavstånden och närheten till olika service är annonsens egen beskrivning och inte något som kontrollerats i detta underlag. Tomtens insynsskydd och utsikten över takåsarna är likewise säljargument som är svåra att värdera på distans – kolla själv på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.