Trevligt Trivselhus med stor naturtomt nära badsjö!

Villan på Stava i Åkersberga är ett Trivselhus uppfört 1996, med 167 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Begärt pris är 6 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 15 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Åkersberga. Medianen där uppgick till 49 375 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 19 annonser och inte på slutpriser. Jämförelsen är alltså gjord mot hela staden, inte mot området Stava, och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver ett hus i prydligt originalskick, med fyra sovrum, ett vardagsrum med trägolv och braskamin samt två helkaklade badrum. Vidare nämns burspråk och stora fönster som ger ljusinsläpp i flera rum, en balkong på framsidan och en trädeckad uteplats på baksidan. Tomten beskrivs som stor, natur- och skogstomt, och huset ligger längst in på en återvändsgata med gångavstånd till Långsjön och dess badplats. På tomten finns även gästhus och dubbelgarage.

Energideklarationen, handling EV26-327 Energideklaration Österåker Sta, visar ett primärenergital på 162 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen uppgår inte på energiprestanda, så här ger handlingarna ett underlag som köparen själv kan väga in.

Sammanfattningsvis visar underlaget en familjevilla med generös planlösning och ett begärt pris som i KollaHems jämförelse ligger under stadsmedianen per kvadratmeter. Köparen bör dock notera att statistiken avser hela Åkersberga, är en ögonblicksbild från 2026-09-22 och inte bygger på slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.