Bröderna Pihls gränd 1

KollaHem har granskat annonsen för tvårummaren på Brödernas Phils gränd 1 i Oceanhamnen, Helsingborg. Bostaden är en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med utgångspris 3 295 000 kronor, månadsavgift 6 039 kronor och byggår 2021. Enligt annonsen har bostaden egen entré och ligger i bottenvåningen, med uteplats mot innergården och badrum med egen tvättavdelning.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Oceanhamnen på 56 067 kronor, baserat på 27 annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 29 % under den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 72,75 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen (Energideklaration-1276745) visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Handlingarna som finns i dokumentöversikten, däribland stadgar för Brf Oceanpiren, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Annonsen lyfter fram läget nära havet, strandpromenader och Helsingborg C samt föreningens gemensamma växthus vid innergården. Sådana uppgifter om närmiljö och föreningsfaciliteter står i säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentationen. Sammantaget ger underlaget ett tydligt läges- och prislägesunderlag: de centrala siffrorna är verifierade, och jämförelsen mot stadsdelens medianpriser pekar på ett begärt pris väl under det nivå som gällde i området vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.