Södra Hunnetorpsvägen 116

Det här är en bostadsrätt på Södra Hunnetorpsvägen 116 i Adolfsberg, Helsingborg, med 65 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen. Huset uppfördes 1970, vilket är värt att känna till eftersom det ofta har betydelse för både driftskostnader och framtida underhållsbehov i föreningen. Månadsavgiften ligger på 5 236 kronor.

Utgångspriset är 745 000 kronor, och här visar KollaHems egen statistik från stadsdelen Adolfsberg ett tydligt mönster. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 17 annonser, låg medianpriset i området på 16 789 kronor per kvadratmeter. Detta objekt ligger därmed 32 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en påfallande gynnsam nivå, men kom ihåg att statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Även avgiften sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i Adolfsberg var vid samma sammanställning 6 109 kronor per månad, så denna bostadsrätts avgift ligger 14 procent under medianen. Lägre avgift än grannskapets snitt är i och för sig trevligt för plånboken, men det kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och det är en fråga som är värd att ställa till föreningen eller mäklaren.

Annonsen beskriver hemmet som ljusstarkt och välplanerat med ett lugnt och naturnära läge. Sådana beskrivningar är mäklarens ordval snarare än verifierbara uppgifter, och det går inte att utifrån texten bedöma hur lägenheten faktiskt ser ut i skick och planlösning. Vad gäller handlingarna finns både årsredovisningar och stadgar på plats, och energideklarationen finns i dokumentationen men dess innehåll har inte granskatats närmare i den här genomgången. Energiklassen är därför inget vi kan redogöra för i nuläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.