Kumla allé 16

KollaHems genomgång av Kumla Allé 16 i Trollbäcken, Tyresö.

Det rör sig om en bostadsrätt på 67 kvadratmeter med tre rum, byggd 1959 och belägen på tredje våningen. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 5 294 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid mätningen den 13 september 2026 utifrån sju annonser, visar att både pris per kvadratmeter och avgift ligger i nivå med medianen för Trollbäcken. Medianpriset i urvalet var 44 922 kronor per kvadratmeter, men notera att det bygger på begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur bostaden är prissatt, inte vad den faktiskt slutar på.

Annonsen målar upp en genomarbetad interiör med nyligen uppdaterat kök och helkaklat badrum, men den uppger inga årtal för någon renovering, och sådana uppgifter finns inte heller i underlaget. Lägesbeskrivningen med närhet till Fornuddsparken och Drevviken samt gångavstånd till Trollbäckens centrum är annonsens egen bild av området. Föreningen beskrivs som etablerad, med bland annat samlingslokal, gym och gästlägenhet — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Delar av energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats i sin helhet, liksom årsredovisningen för 2025 och stadgar, där endast verifierade fynd återges här. Den som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning behöver därför titta vidare i de fullständiga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.