Tyresö, Myggdalsvägen 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Myggdalsvägen 4 i Tyresö, en tvåa på 72 kvadratmeter som ligger i markplan i ett hus uppfört 2006. Enligt annonsen rör det sig om ett seniorboende med ålderskrivning från 55 år, vilket är en väsentlig detalj för den som funderar på inköpet — villkoret påverkar både kretsen av framtida köpare och förutsättningarna i föreningen.

Prissättningen är den kanske mest intressanta delen av granskningen. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 22 procent under medianen för hela Tyresö, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 41 036 kronor per kvadratmeter baserat på 103 annonser. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 995 kronor. Den ligger alltså i linje med normen för orten — KollaHems statistik visar en medianavgift på 5 950,50 kronor för samma urval av annonser, vilket innebär att avgiften hamnar en procent över medianen. Något som däremot inte framgår av säljtexten är hur föreningens ekonomi ser ut; årsredovisning för 2023 finns i handlingarna och bör läsas noggrant, inte minst gällande skuldsättning och kommande underhåll.

Energideklarationen anger energiklass D. Enligt annonsen finns en inglasad balkong och läget beskrivs som mitt i Tyresö Centrum, med gångavstånd till service och kommunikationer. Sammanfattningsvis: priset är satt under ortens median, avgiften är genomsnittlig, och de viktigaste sakerna att granska vidare är föreningens ekonomi och villkoren för seniorboendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.