Pilegårdsgatan 18C

Det rör sig om en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med ett rum, byggd 1943 och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar nio procent över medianpriset per kvadratmeter för hela Göteborg, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 40 708 kronor. Urvalet bestod av 1 960 annonser, och det bör understrykas att siffrorna inte avser slutpriser — det begärda priset kan alltså ligga över vad som faktiskt betalats för jämförbara bostäder.

Månadsavgiften är 3 328 kronor, och där ser bilden annorlunda ut: KollaHems jämförelse mot samma statistik visar en avgift 25 procent under medianen för staden, som låg på 4 435 kronor i månaden. För en bostadsrätt från 1943 är en låg avgift något man kan vara uppmärksam på, eftersom den på sikt måste täcka underhåll av ett äldre hus — men det framgår inte av underlaget varför avgiften ligger så lågt.

Energideklarationen, som finns som handling och granskats, visar ett primärenergital på 63 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C.

Säljtexten lyfter fram ett renoverat badrum, ett kök med plats för matbord och ett allrum som beskrivs som flexibelt. Det är rimliga beskrivningar av en etta, men notera att texten inte säger något om när renoveringen skedde eller vad som faktiskt gjorts. Läget beskrivs som lugnt med närhet till service och kommunikationer, utan konkreta uppgifter om avstånd.

Bland handlingarna finns säljarens brev och en ekonomisk plan, men dessa texter har inte granskats i detalj. Stadgar och årsredovisning för 2024 är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.