Hisingen, Hisings Backa, Sägengatan 28

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 49,1 kvadratmeter med två rum i Hisings Backa. Föreningen, Brf Backa, satte upp huset 1969, och månadsavgiften ligger på 4 131 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisingen är den avgiften cirka två procent under medianen bland 32 jämförda annonser vid sammanställningen, där medianavgiften var 4 205,5 kronor i månaden. Det är alltså ingen avgiftsmässig avvikelse i någon riktning att tala om — nivån är i praktiken genomsnittlig för området.

Prissättningen är desto mer intressant. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger det på 24 procent under medianpriset per kvadratmeter i stadsdelen, som vid samma mättillfälle var 37 194 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga avvikelsen kan se annorlunda ut när budgivningen är klar. Men som utgångsläge är priset markant under områdesmedianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Med ett hus från 1969 i ryggen är det en siffra som köpare bör räkna med och eventuellt diskutera i framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter föreningens övernattningslägenhet och gemensamhetslokal, samt närheten till Selma Lagerlöfs Torg med handel och service. Föreningens stadgar och senaste ekonomiska underlag finns i dokumentöversikten, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal i den här granskningen — vill du veta mer om föreningens ekonomi bör du begära in och läsa handlingarna själv eller anlita hjälp till det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.