Hisings Backa, Backadalen, Backadalen 22

KollaHem granskar en tvårumslägenhet på 46 kvadratmeter på Palmträgatan 14 i Hisings Backa, Göteborg, upplåten som bostadsrätt med ett utgångspris på 1 750 000 kronor. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus byggt 2023, och enligt annonsen rör det sig om nyproducerade bostadsrätter i området Nya Selma Stad.

Priset är inte lågt med områdets mått mätt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 45 procent över medianen för stadsdelen Hisings Backa, som vid sammanställningen (2026-09-13, baserad på 132 annonser) låg på 26 293,5 kronor per kvadratmeter. Det bör samtidigt nämnas att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska prissättningen kan se annorlunda ut. Månadsavgiften på 4 759 kronor ligger däremot 9 procent under medianen i stadsdelen, som var 5 253 kronor vid samma mätdatum.

Energisidan ser bra ut. Energiklassen är B, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år. Det är förenligt med en nyproducerad bostad, även om köparens egen bedömning av skick och utförande alltid är befogad.

Två saker är värda att uppmärksamma före visning. Annonsen anger öppet att bilderna är exempelbilder från en liknande, digitalt stylad lägenhet — alltså inte den aktuella bostaden. Dessutom har den ekonomiska planen för föreningen inte kunnat granskas i sin helhet av KollaHem, även om årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna finns och lästs. Ta gärna del av den ekonomiska planen på egen hand och ställ frågor om föreningens ekonomi inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.