Göteborg, Backadalen 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på Selma stad i Hisings Backa: en trea på 76 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2023, med utgångspris 2 895 000 kronor och en månadsavgift på 6 548 kronor. Energiklassen är C enligt underlaget till bostaden.

Priset ligger märkbart över områdesnivån. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 135 annonser i stadsdelen Hisings Backa vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 26 397 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för denna bostad motsvarar 44 procent över den medianen. Det är alltså begärt pris per kvadratmeter som jämförs, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig inför budgivningen.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i samma urval är 76,23 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna bostads avgift motsvarar 13 procent över den medianen. Underlaget innehåller ingen förklaring till skillnaden; årsredovisningen för Brf Dunungen 23–24 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här.

Annonsen beskriver en inglasad balkong på cirka 6 kvadratmeter med utsikt över innergården, ett fullt utrustat kök och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torkmaskin. Föreningen ska erbjuda gemensamhetsytor på gården samt en lokal som kan användas som gästlägenhet, och till lägenheten hör ett vindsförråd som nås via hiss. Läget beskrivs i annonsen som nära service, restauranger och kommunikationer — uppgifter som inte går att verifiera mot det statistiska underlaget, men som är värda att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.