Göteborg, Lilleby Ås 7

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna tvåvåningsbostadsrätt i Torslanda. Lägenheten ligger på våning 2–3, har en boarea på 99,3 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och byggnaden är uppförd 2002. Enligt annonsen finns tre sovrum, varav ett på nedre planet, två våtutrymmen samt balkong med fri utsikt. Till bostaden hör också förråd direkt utanför ytterdörren och parkering i carport. Energiklassen är D.

Utgångspriset är 2 850 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 42 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Torslanda. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 15 september 2026, till 49 209 kr per kvadratmeter och baserades på 20 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger köparen ett underlag om var priset ligger i förhållande till andra bostäder i samma område.

Månadsavgiften är 8 534 kr. Räknat per kvadratmeter ligger den 25 % över medianavgiften i Torslanda, som vid samma mättilfälle var 68,54 kr per kvadratmeter och månad. Det är en kostnadspost som är värd att beakta i den totala boendeekonomin, särskilt eftersom lägenhetens pris per kvadratmeter samtidigt ligger lågt i området.

I handlingarna, där årsredovisning och stadgar lästs, finns inte ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver det som presenterats ovan. Annonsen lyfter fram busskommunikationer, förskola och skola i närområdet, men sådana förhållanden är inte verifierade i underlaget och får betraktas som säljtextens uppgifter. Den som överväger bostaden bör låta visning och Fastighetsbyrarnas dokumentation komplettera bilden innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.