Kullagatan 37

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 69 kvadratmeter i Centrum Helsingborg, som ligger till salu för 3 150 000 kr med en månadsavgift på 1 952 kr. Huset är uppfört 1984 och lägenheten finns på tredje våningen, med energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 11 % över medianen för stadsdelen Centrum Helsingborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 40 980,5 kr per kvadratmeter. Det bör dock noteras att underlaget är litet — endast sex annonser — och att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är desto mer anmärkningsvärd: 1 952 kr per månad är 63 % under medianen för stadsdelen, som låg på 5 288 kr.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som två rum och kök, men är idag ombyggd till fyra rum. Annonsen framhåller att det ska vara enkelt att återställa den ursprungliga planlösningen — det är ett påstående från säljarsidan som en intresserad köpare gör klokt i att pröva mot faktiska förutsättningar i fastigheten.

Vidare beskriver annonsen ett renoverat kök och ett helkaklat badrum med hög standard, utan årtal för när dessa arbeten gjordes. Att läget beskrivs som centralt, med närhet till handel och kommunikationer, är rimligt med tanke på adressen längs gågatan, men det är givetvis också en fråga om smak hur man ser på att bo mitt i stadens rörelse. Handlingar som årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade fynd som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.