Helsingborg, Malmögatan 5A

Den här tvårummare på Malmögatan ligger på fjärde våningen i en fastighet från 1953, och bostadsrätten på 53 kvadratmeter är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 050 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 4 338 kronor, och enligt energideklarationen har lägenheten energiklass E med ett primärenergital på 129 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik ger ett intressant prisläge. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för hela Helsingborg, baserat på 626 annonser, på 25 000 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 21 procent under den nivån. Även avgiften är låg jämfört med läget: medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 5 300 kronor per månad, vilket innebär att föreningens avgift ligger 18 procent under. Observera att medianpriset bygger på annonspriser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsutvecklingen kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver en lägenhet med kök, helkaklat badrum, sovrum med inbyggd garderob och en klädkammare, samt ett vardagsrum som kan avskiljas med pardörrar. Badrummet sägs vara renoverat i samband med att föreningen genomförde stambyte 2020 — en uppgift som kommer från annonsen och inte kunnat bekräftas mot handlingarna. Vidare nämns en inglasad balkong och att säljaren kan lämna lägenheten möblerad efter överenskommelse.

Föreningen, BRF Malmgården, beskrivs i annonsen som stabil med välskötta fastigheter. Årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas här. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi gör klokt i att ta del av dessa dokument i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.