Åkerrosgården 5E

KollaHem har gått igenom annonserna och handlingarna för denna bostadsrätt på 53,7 kvadratmeter i Häljarp. Det är en tvåa från 2019 på andra våningen med energiklass D, och enligt energideklarationen ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och månadskostnaden för själva bostadsrätten anges till 4 612 kronor.

Prisbilden ser ut att ligga något över normen för orten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån fem annonser i Häljarp (inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 4 procent över medianen på 22 294 kr/m² för hela staden. Avgiften är däremot det tydliga motargumentet: med 4 612 kronor per månad ligger bostaden 29 procent under medianavgiften på 6 503 kr/mån i samma jämförelse.

Föreningens ekonomi finns belyst i årsredovisningen, som gåtts igenom. Skuldsättningen uppges där till 12 799 kr/kvm och årsavgiften till 927 kr/kvm, medan räntekänsligheten anges till 14 procent. Även stadgar finns i underlaget.

Annonsen betonar en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i samma yta, golvvärme, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt fönster åt både öster och väster. Vid entrén finns en uteplats i österläge, och en parkeringsplats ingår i avgiften. Området beskrivs som lugnt med närhet till station och pendling, och annonsen anger att Landskrona nås på cirka 10 minuter med bil. Lägesuppgifterna och boendefakta kommer från annonsen, medan ekonomin ovan kommer från KollaHems granskning av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.