Radarvägen 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på Radarvägen 3 i Hägernäs, Täby — en trea på 75,5 kvm på sjätte våningen i en fastighet byggd 1962. Utgångspriset är 2 295 000 kr med en månatlig avgift på 5 576 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 25 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen på 38 523 kr/m². Observera att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen är 4 787 kr/mån, vilket betyder att avgiften ligger 16 % över medianen — det är en av de siffror annonsen inte lyfter fram.

Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så mer detaljer om energiprestanda går inte att redovisa här. Annonsen nämner att badrummet är stambytt och helkaklat, men ger inga årtal för genomförda renoveringar — det är värt att fråga mäklaren om.

Föreningen, Brf hytten, bildades 1958 och fastigheten byggdes 1962. Enligt annonsen omfattar föreningen 253 lägenheter fördelade på sju adresser, och beskrivs ha låg belåningsgrad per kvadratmeter. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgar finns bland handlingarna, men inga verifierade ekonomiska fynd från dem kan återges i den här granskningen.

Annonsen räknar upp en rad förmåner i närområdet — naturen, vattnet, Roslagsbanan och olika service — vilket stämmer in på bilden av ett etablerat villaområde i Täby. Det som däremot inte framgår av texten är den höga avgiften relativt stadsdelens median, och att prisjämförelsen gäller begärda snarare än genomförda priser. Båda delarna är värda att beakta inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.