Norra Parkpromenaden 37, Täby, Sverige

Bostaden är en bostadsrätt på 25 kvadratmeter med ett rum, belägen på fjärde våningen i Täby Park. Huset är uppfört 2023 och lägenheten har energiklass D. Begärt pris är 2 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 736 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Park, sammanställd med 45 annonser vid tillfället den 21 september 2026, visar ett medianpris på 59 552 kronor per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 47 procent över, alltså markant högre än vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området. Köparen bör därför vara medveten om att priset ligger väl över den nivå som statistiken visar för stadsdelen, samtidigt som det rör sig om ett litet urval av annonser och inte genomförda affärer.

Avgiften är däremot en annan historia. KollaHems jämförelse för Täby Park visar en medianavgift på 69,54 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger i nivå med den medianen. Annonsen lyfter fram låg avgift som ett argument, men statistiken pekar alltså på att avgiften är i linje med området snarare än ett undantag.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning med balkong i sydvästläge och nära kommunikation och service, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget men som ändå ger en bild av bostadens karaktär. Den ekonomiska planen för Brf Stratos 1 finns registrerad men har inte granskats i detta underlag, vilket är värt att komma ihåg för den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.