Täby, Täby Park, Vintergaloppsgatan 32

Bostaden är en bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Täby Park, Täby, med två rum och utgångspris 2 795 000 kronor. Byggnaden är uppförd 2023 och enligt annonsen finns en uteplats i markplan samt helkaklat badrum med kombinerad tvätt och tork. Källarförråd ingår, medan garageplats hyrs ut och nås via hiss.

Priset motsvarar 2 % under medianen för stadsdelen Täby Park, enligt KollaHems egen statistik baserad på 42 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianpriset i området låg då på 59 619 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om nivån i förhållande till grannskapet men inte om vad lägenheter faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 4 240 kronor, och där är bilden en annan: medianavgiften i Täby Park var vid samma sammanställning 3 310 kronor, vilket betyder att avgiften ligger 28 % över medianen för ett par på 48 kvadratmeter. Det är en skillnad som sammantaget över ägandetiden blir en betydande kostnad och som är värd att väga in tillsammans med priset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass D. Annonsens bild av läget — närhet till Täby Centrum, grönområden och kommunikationer med buss och lokaltåg — är rimlig som faktabeskrivning men ska förstås som mäklarens egen värdering av omgivningen. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.