Norrsätravägen 8C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Väsjön i Sollentuna, en attefallshus­bostad på 26 kvadratmeter med ett rum, sovloft och egen uteplats. Utgångspriset är 1 650 000 kronor. Huset är byggt 2021 enligt uppgifterna om bostaden, och annonsen beskriver en planlösning med allrum med öppen planlösning mot köket, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt sovloft.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Väsjön, där medianpriset vid sammanställningen (24 annonser, 2026-09-22) låg på 58 746 kronor per kvadratmeter, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är 1 783 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 5 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (72,31 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval).

Energideklarationen (Energideklaration-1526626) visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram låga omkostnader men redovisar själv ingen energiprestanda; det är alltså handlingarna som ger siffrorna. Vad annonsen inte uppgår är något om föreningens ekonomi utöver avgiften, och handlingar som stadgar från 2021 och ett övrigt dokument daterat 2025 finns i ärendet.

Sammanfattningsvis är det en kompakt bostadsrätt med nyligen genomförd produktion, dokumenterad energiprestanda och en avgift under stadsdelens median, till ett begärt pris per kvadratmeter över medianen. Köpare bör som alltid ta del av samtliga handlingar, bland annat informationen om undersökningsplikt, före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.