Södra Gulsparvsgatan 76

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 83,5 kvadratmeter i Söderkulla, Malmö. Lägenheten har tre rum, ligger på andra våningen i ett hus från 1966 och har en månadsavgift på 6 433 kronor. Begärt pris är 1 395 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 20 938,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det gäller begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 procent under, en jämförelse som är gynnsam för den som söker i området. Avgiften hamnar däremot nära det normala: per kvadratmeter och månad ligger den 1 procent över stadsdelens median på 76,42 kronor.

Energideklarationen för fastigheten S Gulsparvsgatan 72–76 visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget nära skolor, förskolor och shopping samt goda kommunikationer, men uppgår inga detaljer om skick utöver att ytorna är välskötta och att förvaring finns genomgående — sådana påståenden står i annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga nyckeltal från dem är återgivna här. Sammantaget ger underlaget ett tydligt prisläge i förhållande till stadsdelen, medan bostadens skick och funktioner får köparen bedöma vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.