Torekovsgatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på en och en halv våning i Östra Sorgenfri, Malmö, som annonseras till ett utgångspris på 1 145 000 kr för 55 kvadratmeter fördelat på två rum. Fastigheten byggdes 1947 och månadskostnaden för avgiften ligger på 4 727 kr.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 16 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 24 757 kr/m² baserat på 25 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en bedömning av läget.

Avgiften ser däremot annorlunda ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 76,5 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift ligger 12 % över den nivån. För den som jämför total månadskostnad är det alltså en post som ligger över områdets median, samtidigt som utgångspriset per kvadratmeter ligger under.

Annonsen beskriver bostaden som en tvåa med rum vetterande mot gatan och innergården, och lyfter fram närheten till bland annat Nobeltorget, Möllevången och Folkets Park samt cykelavstånd till city. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av det verifierade underlaget. De tre handlingar som lästs — Ditt ansvar, Infoblad Undersökningsplikt och Behandling av personuppgifter — har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.