Sadelmakarebyn 2D

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 2005 och har två rum fördelade på 43 boenhetsmeter. Utgångspriset är 1 095 000 kr med en månadsavgift på 4 138 kr. Annonsen talar om en omgjord tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt egen uteplats — det är således uppgifter från säljsidan, inte från granskade handlingar.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 15 annonser i stadsdelen Bunkeflostrand, låg medianpriset på 24 182 kr per m² — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per m² cirka 5 % över, alltså något högre än genomsnittet för området, om än måttligt.

Avgiften är däremap ett tydligt Plus. Med 4 138 kr per månad ligger den cirka 42 % under medianen på 7 147 kr för stadsdelen vid samma sammanställning. Det är enskillnad som påverkar den månatliga boendekostnaden påtagligt och som är värd att notera vid en jämförelse med andra bostäder i området.

Energideklarationen för Sadelmakarebyn 2C-D, som lästs, visar ett primärenergital på 185 kWh/m² och år. Vad det innebär i praktiken för den enskilda bostaden går inte att utläsa från underlaget. Stadgar från 2019 och årsredovisning för 2024 finns också lästa, men inga ytterligare verifierbara fynd från dem redovisas i underlaget. Annonsens beskrivning av området — närhet till natur, Emporia, Hyllie och bussförbindelser — är säljtextens bild av läget och bör därför läsas med det förbehållet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.