Turbingränd 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Turbingränd i Kallhäll, en fem rumsmann bostadsrätt på 134 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1980. Begärt pris är 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % under medianen för stadsdelen Kallhäll, som vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 31 136,5 kronor per kvadratmeter (urval 144 annonser, begärda priser, inte slutpriser).

Månadsavgiften är 10 594 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 82,43 kronor per kvadratmeter och månad, ligger den 4 % under medianen enligt KollaHems jämförelse. Årsredovisningen för HSB Brf Kolaräng redovisar en årsavgift på 916 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 3 577 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 331 kronor per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet anges till 5 %.

Annonsen beskriver att bostaden totalrenoverades 2020 och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum, badrum, gäst-wc, walk-in-closet och ett stort förråd. Enligt annonsen var lägenheten ursprungligen utformad med fem sovrum och det ska gå att återställa enligt en alternativ planritning. Utanför ligger en sydvästvänd terrass med utsikt över Mälaren. Vidare nämns hiss direkt till garage och tillgång till gemensamma faciliteter.

Bostaden har energiklass F enligt BOSTADEN. Det finns flera energideklarationer i dokumentunderlaget, men utöver den granskade deklarationen har texterna inte granskats. Stadgarna för föreningen finns i underlaget men har inte heller granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.