Kvartalsvägen 8

Bostadsrätten på Kvartalsvägen 8 i Jakobsberg, Järfälla, är en tvåa på 68 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1990. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 5 476 kronor.

Priset ser på pappret gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, baserad på 172 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 30 747,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att bostadens pris per kvadratmeter ligger 24 procent under medianen. Det ska dock kommas ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar begärda nivåer snarare än vad köpare faktiskt betalat.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 4 950 kronor per månad enligt samma sammanställning, vilket gör att bostadens avgift ligger 11 procent över medianen. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem, men den väger in i den totala boendekostnaden och kan också säga något om föreningens ekonomi. Det är värt att notera att annonsen inte säger något alls om föreningens ekonomiska läge, skulder eller amorteringsplaner — frågor som är minst lika viktiga som planlösningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 87 kWh/kvadratmeter och år; bostaden har energiklass D. Annonsen ägnar sig åt kökets arbetsytor, badrummets utrustning och områdets närhet till skolor och pendeltåg, men lämnar alla sådana frågor om förening och dokument orörda. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.