Rödkullastigen 7B

Det är en bostadsrätt på Rödkullastigen i Almvik, Malmö, med 54,5 m² fördelat på två rum på tredje våningen i ett hus från 1959. Utgångspriset är 895 000 kr och månadsavgiften 4 131 kr. Annonsen pratar mycket om charm och genomtänkta ytor, men de intressanta talen står egentligen i KollaHems jämförelser.

Priset per kvadratmeter ligger vid sammanställningen 12 % under medianen för stadsdelen Almvik, där medianen var 18 557 kr/m². Det urvalet bygger på 11 annonser per den 8 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser – så det säger något om nivån på marknaden, inte om vad bostaden faktiskt gått på. Även avgiften är lägre än områdets genomsnitt: 23 % under medianen på 5 370 kr/mån.

Energideklarationen för Rödkullastigen 7A-7B visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en sak som en köpare bör känna till, särskilt i ett äldre hus som detta. Annonsen lyfter gärna läget nära Mobilia och bussförbindelserna mot centrala Malmö, men säger inget om föreningens ekonomi utöver att den beskrivs som trygg – årets redovisning och stadgar finns bland handlingarna, men ger inga verifierade nyckeltal i detta underlag.

Sammanfattningsvis: priset och avgiften är båda under stadsdelens median enligt KollaHems egen statistik, medan energiklassen och husets ålder är de delar som kräver lite extra eftertanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.