Uddeholmsgatan 32A

Det här är en tvåa på 51,5 kvadratmeter på andra våningen i Malmö-området Lönngården, uppförd 1953 och utgiven till ett utgångspris på 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 120 kronor. Annonsen talar om ett gott skick genomgående och ett fräscht badrum, men det är säljtextens egen bedömning — i handlingarna finns inga verifierade fynd som bekräftar skicket, och energideklarationen finns visserligen i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj.

Priset ser på ytan lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent under medianen för stadsdelen Lönngården, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 19 646,50 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är en tydligare varningsflagga. De 5 120 kronor per månad ligger 42 procent över medianen för Lönngården, som vid samma sammanställning var 3 600 kronor per månad. För en bostadsrätt av den här storleken är det en skillnad som märks i månadskostnaden, och den kan spegla allt från ekonomisk styrning till kommande underhåll — frågor som årsredovisningen och stadgarna från 2020 kan svara på, även om inga verifierade fynd från dem återges här.

Sammanfattningsvis: ett pris som ser gynnsamt ut mot stadsdelen, men en avgift som sticker ut på fel håll och ett skick som hittills bara är annonsens ord mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.