Sockengatan 14B

KollaHem har gått igenom den här fyror på Sockengatan 14B i Rosengården, en bostadsrätt på 89 kvadratmeter i Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 17, byggd 1974 och belägen på andra våningen. Lägenheten har fyra rum, där annonsen lyfter fram ett kök med matplats, ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, tre sovrum, badrum och klädkammare. Det är en ganska vanlig uppställning för en fyra i den här storleken, och skicket beskrivs bara i ord av mäklaren — inget i handlingarna ger belägg för renoveringar eller annat att hänvisa till.

Priset är satt till 1 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 45 annonser i stadsdelen Rosengården, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen i området. Det kan låta gynnsamt, men medianpriset i statistiken är 16 483 kr/m² och avser annonserade priser, inte slutpriser — så skillnaden ska läsas med viss försiktighet.

Avgiften är en annan historia. 7 183 kronor per månad är enligt KollaHems jämförelse 24 % över medianen för Rosengården, som ligger på 5 806 kronor i månaden. Det är en påtagligt hög avgift för området, och den äter delvis upp prisfördelen mot medianen. Föreningens ekonomi kan inte bedömas utöver det som framgår av de handlingar som lästs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till i en byggnad från 1974. Läget med närhet till Filborna skogspark och bussförbindelser är sant i sina huvuddrag, men beskrivningen av omgivningarna är som alltid mäklarens egen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.