Södra Kyrkogatan 16

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 98 kvadratmeter i Centrum Helsingborg, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1987. Lägenheten har fyra rum, en månatlig avgift på 5 886 kronor och begärt pris är 3 245 000 kronor. Annonsen lyfter fram en balkong, men i övrigt håller säljtexten sig till allmänna lovnader om bekvämt boende snarare än konkreta uppgifter om skick eller genomförda åtgärder.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Centrum Helsingborg på 40 980,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Det är ett urval baserat på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när man bedömer jämförelsen. Mot den medianen ligger den här bostadsrättens pris per kvadratmeter 19 procent under, vilket ur ett rent pris per kvadratperspektiv är en gynnsam nivå för området.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 5 288 kronor i månaden, och den här föreningens avgift ligger 11 procent över den nivån. En högre avgift än medelnivån är inte nödvändigtvis ett problem, men den påverkar den totala boendekostnaden och det är värt att fråga föreningen vad som ligger bakom.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass E. Sammantaget ger underlaget en bild av en relativt prisvärd lägenhet per kvadratmeter i stadsdelen, men med en avgift över medianen och en energiprestanda som köparen bör be föreningen redogöra för närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.