Väsbystrandsvägen 64A

Villa på Väsbystrandsvägen på Ljusterö annonseras till ett utgångspris på 4 975 000 kr. Byggnaden är uppförd 2020 och har en boarea på 121 m² fördelat på fyra rum. Annonsen beskriver huset som både villa och fritidshus, vilket är värt att notera för den som funderar på permanent bosättning eller rekreation.

KollaHems egen statistik, där medianpriset för hela Ljusterö ligger på 57 500 kr/m² baserat på sju annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ger ett pris per kvadratmeter som ligger 28 % under medianen. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men urvalet är litet och priserna är begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Säljtexten lyfter fram ett flertal kvaliteter: gästwc, tvättrum med egen entré, fiber indraget och en altan mot söder och väster. Påståendet om låg driftkostnad finns i annonsen, men belägg för detta saknas i de verifierade uppgifterna. Samma sak gäller bedömningen av standard och skick — det är mäklarens ord, inte dokumenterade fakta. Närhet till en 18-håls golfbana nämns också.

Sammanfattningsvis rör sig ett relativt nybyggt hus med ett utgångspris som i KollaHems jämförelse ligger klart under nivån för orten i övrigt. Den som är intresserad bör dock begära underlag som styrker driftkostnaden och noga följa prissättningen fram till slutpris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.