Aktervägen 5, Brandholmen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Aktervägen i Brandholmen, Nyköping — en trerummare på 76 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Folkbåten, byggd 2015 och belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 750 000 kr med en månadsavgift på 4 574 kr.

Priset går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, baserad på 39 annonser, låg medianpriset i Brandholmen på 22 785 kr/m², och bostadens pris per kvadratmeter ligger ungefär en procent över den nivån. Det är alltså i princip marknadspris för området — varken ett fynd eller en premie. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när den tolkas.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen från områdets snitt. Medianavgiften i Brandholmen var vid samma mätetal 6 665,5 kr/mån, vilket gör att bostadens 4 574 kr ligger 31 procent under medianen, avrundat till helprocent. För en bostad från 2015 kan en så pass låg avgift vara bra för den månatliga ekonomin, men den säger inget i sig om föreningens ekonomiska styrka — det kräver en titt på årsredovisningen.

Annonsen lyfter fram ett helkaklat badrum, ett kök med moderna bekvämligheter och en egen uteplats i markplan, samt att skärgård och centrala Nyköping ligger inom räckhåll. Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Frågelistan för bostaden finns i underlaget men har ännu inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.