Repslagaregatan 13A, Centralt Väster

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i fastigheten från 1911 i Centralt Väster, Nyköping. Det är en tvårumslägenhet på 71,5 kvadratmeter med utgångspris 2 300 000 kronor och en månadsavgift på 3 985 kronor.

Prissättningen förtjänar en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 17 procent över medianen för stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 27 415 kronor per kvadratmeter, baserat på 16 annonser. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer nivån. Avgiften ser desto bättre ut: 3 985 kronor per månad är 11 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 4 463,5 kronor.

Annonsen lyfter fram lägenhetens ålder och karaktär, med bland annat kakelugn i vardagsrummet och helkaklat badrum. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna. Samma sak gäller påståendet om närheten till centrala Nyköping med restauranger och butiker. Byggnadens höga ålder kan också vara värd att ha i åtanke, eftersom äldre fastigheter kan medföra både charm och underhållsbehov.

Föreningen är HSB-ägda Brf Domaren, och årsredovisningar för 2024–2025 finns bland handlingarna. Energideklaration finns, och bostaden har energiklass D. En frågelista finns också bland handlingarna men har inte granskat text i detta skede. Sammantaget: en centralt belägen lägenhet med låg avgift relativt stadsdelen, men ett begärt pris som ligger märkbart över medianen — det är mot den bakgrunden visningen bör bedömas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.