Riggargatan 2F, Brandholmen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Riggargatan i Brandholmen, Nyköping. Det rör sig om en fyra på 88,2 kvadratmeter, belägen en trappa upp i ett hus uppfört 2012. Föreningen heter brf Korvetten och månadsavgiften är 9 889 kronor. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och lägenheten har energiklass D.

Priset ser på ytan lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 procent under medianen för stadsdelen Brandholmen, som vid sammanställningen (2026-09-11, 39 annonser) låg på 22 785 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga varningsflaggan. Med 9 889 kronor per månad ligger den 48 procent över medianen för Brandholmen, som vid samma sammanställning var 6 665,5 kronor. Det är en kraftig skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom en hög avgift ofta påverkar vad köpare är beredda att betala för själva lägenheten.

Annonsen målar upp läget som ett av Nyköpings mest populära områden, med närhet till Rosvalla, matbutik, hamn och Strandparkspromenaden. Sådana beskrivningar är säljarens egen värdering och säger inget om lägenheten i sig. Frågelista och energideklaration finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningen för 2022 och stadgarna. Årsredovisningarna för 2020, 2021 och 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.