Strandvägen 122, Krokek

Villan i Krokek byggdes 1935 och erbjuder 197 kvadratmeter fördelat på sex rum i två plan. Enligt annonsen finns kök, matsal, vardagsrum, sovrum och tvättstuga på entréplan, medan övervåningen rymmer ett allrum med takhöjd, två sovrum och ett badrum. En inglasad veranda i sydvästläge och en sjöbod med brygga via arrendeavtal lyfts fram som särskilda tillgångar, liksom tomten i sluttande läge med stenmur och träd.

Energideklarationen visar energiklass F, med ett primärenergital på 178 kWh/m² och år. Det är en klass som ligger i den sämre änden av skalan, och för ett hus från 1935 är det värt att ta med i kalkylen inför eventuell uppvärmnings- eller energiåtgärder.

Annonsen beskriver huset som unikt med enorm potential, men är samtidigt tydlig med att garaget har renoveringsbehov — en uppgift som är bra att följa upp. Besiktningsprotokoll och radonmätning finns bland handlingarna och har lästs, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget. En areamätning finns också i dokumentationen, men den har inte granskats, så boarealen är hittills bara belagd via annonsen.

Läget vid Bråviken och närheten till Krokeks service, som skola, matbutik och tågstation, är enligt annonsen en stor del av boendet. Utgångspriset är 4 495 000 kronor. KollaHems egen statistik och jämförelser för området återfinns inte i underlaget för detta objekt, så prisnivån får bedömas utifrån de uppgifter som finns i handlingarna och annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.