Torsvägen 159E, Kolmården - Torsviken

KollaHems genomgång utgår från en bostad på 120 kvadratmeter med fem rum i Kolmården – Torsviken, med utgångspris 4 150 000 kronor. En detalj som är värd att notera är att underlaget anger villatype, medan annonsen beskriver ett kedjehus. Det är en olikhet som den som överväger ett köp bör reda ut, eftersom husform påverkar både underhåll och framtida värde.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum på nedre plan, med ett sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt förråd under trappan. Övervåningen rymmer enligt säljtexten två sovrum, ytterligare ett badrum och ett allrum med fransk balkong. Annonsen framhåller att allrummet kan bli ett extra sovrum – det är alltså en möjlighet som säljaren lyfter, inte en befintlig funktion, och den som behöver fyra sovrum från dag ett bör räkna med att den ytan då tas i anspråk.

Utrustningen anges i annonsen som kök från Vedum och vitvaror från Bosch. Det är uppgifter från säljtexten, inte från granskade handlingar. Dokumentöversikten visar att ett rumsbeskrivningsdokument finns men inte har granskats, vilket innebär att delar av bostadens dokumentation ännu inte är genomgången.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med en rimligt beskriven planlösning och två badrum, men med vissa frågetecken: avvikelsen mellan villa och kedjehus, och det ogranskade rumsbeskrivningsdokumentet. Båda delar bör klargöras innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.