Torsvägen 159B, Kolmården - Torsviken

KollaHem granskar en bostad i Kolmården – Torsviken som annonsen beskriver som ett kedjehus medan underlaget anger bostadstypen som villa. En sådan skillnad är värd att reda ut med mäklaren innan visning, eftersom bostadstypen påverkar både jämförbarhet och vad som gäller vid affären. Begärt pris är 4 150 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fem rum.

Sett till priset per kvadratmeter ligger bostaden i nivå med medianen, 34 583 kr per kvadratmeter, i KollaHems egen jämförelse för hela staden Kolmården. Värt att notera är att statistiken vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på endast fem annonser och avser annonserade priser, inte slutpriser. Det gör underlaget litet, och den verkliga prissättningen avgörs först vid intresseanmälan och bud.

I annonsens faktainnehåll finns en planlösning över två plan, med ett sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare på nedre våningen, samt två sovrum, ytterligare ett badrum och ett allrum på övre planet. Allrummet kan enligt annonsen, som tillval, bli ett extra sovrum. Vidare uppges köp från Vedum och vitvaror från Bosch, två uteplatser, en altan med trädäck, en fransk balkong från allrummet, förråd under trappan och carport.

Av handlingarna har inredningsblad, kvartersskiss och rumsbeskrivning lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i detta underlag. Bofaktabladet finns men har ännu inte granskats, därmed saknas kontrollerade uppgifter om bland annat byggnadsår, energi och driftkostnader. Det är dokument som bör läsas färdigt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.